进一步加强越南物流业发展潜力

11:41 | 15/08/2022

据第一太平戴维斯(Savills)越南公司的消息,越南电商正在强劲发展,并推动了物流业发展。这是物流地产需求增加的因素之一。
后疫情时期越柬首次举行研讨会消除跨境物流困难 越南物流业:实现对接 提升价值 广宁省推动港口物流业发展

戴维斯越南公司的一项调查显示,得益于国民经济、制造业和电商行业发展,越南物流业规模正在加速扩张。据物流运输服务商Agility发布的“2022年新兴市场物流指数报告”显示,越南在50强国家排名中位列第11位,在东盟国家中仅落后于印度尼西亚、马来西亚和泰国。

越南运输和物流业预计在2021-2026年间的复合年增长率 (CAGR)将达7%。越南政府通过建立各工业园区和经济区来吸引投资和鼓励企业生产经营。

此外,越南参加了系列自由贸易协定(FTA),国民经济增长,国内需求增加,电商爆发式增长等。因此,尽管受到新冠肺炎疫情影响,物流行业仍实现蓬勃发展。

戴维斯河内董事马修鲍威尔(Matthew Powell)表示,越南是制造业和物流行业许多企业的目的地。越南电子商务行业发展,带动了高质量工业地产的需求增加。

为2022年国际军事比赛开幕式做出积极准备
附图。

目前,许多物流企业都难以找到满意的基地。大城市周边工业园区和物流区入住率都很高,有的地方达近100%。可以说,工业地产供给正在跟不上企业发展的需求。这是国际房地产开发商在越南投资的大好机会。

马修鲍威尔表示,“近年来,流入越南工业地产领域的外资非常充裕。许多投资者正抓住机遇推出适合市场的产品。因此,供应短缺问题将在未来几月内很快得到解决”。

报告指出,越南物流业发展潜力尚未得到充分挖掘,参与者多为中小企业,提供的服务附加值较低。据统计,3000家物流企业中,注册资本不足44万美元的企业占比90%,注册资本超过88万美元的企业仅占比5%。在国内市场竞争激烈的同时,外资企业产量虽然占比较低,但营业收入则占比75%左右。

跨国企业的出现大力提高了越南工业地产的运营质量。目前,高科技生产和清洁工业是该行业的主要发展趋势。

专家指出,越南需要采取措施,及时满足仓储物流领域的运营需求和跟上新发展趋势。越南物流业发展潜力巨大,有望成为地区的物流枢纽。然而,政府政策和基础设施是越南实现这一目标的重要因素。

目前,越南许多地方出台了鼓励清洁和高技术产业投资的政策。此外,越南应进一步推进行政体制改革,为商业活动快速发展营造有利环境。

相关新闻

新闻

VinFast与日本瑞萨电子合作研发电动汽车

VinFast与日本瑞萨电子合作研发电动汽车

战略性合作备忘录签署仪式在海防VinFast汽车制造厂举行,Vinfast全球总经理黎氏秋水和瑞萨电子首席执行官柴田英利(Hidetoshi Shibata)一同出席。
世行:越南经济继续保持复苏势头

世行:越南经济继续保持复苏势头

随着越南国内需求持续增长,将拉升食品和基本商品价格。由于食品和外出就餐价格的上涨,食品通胀率从7月份的3%小幅上升至8月份的3.3%(与去年同期相比)。
2022年浙江国际贸易展览会和第十届浙江出口展览会即将在河内举行

2022年浙江国际贸易展览会和第十届浙江出口展览会即将在河内举行

展览会期间还举行有关电子商务研讨会, 4.0国际贸易促进座谈会,自行车试点骑行路线、以批发价购买出口产品和直接体验目前最现代的技术产品等活动。
推动新加坡投资者在胡志明市进行投资

推动新加坡投资者在胡志明市进行投资

据统计,目前新加坡是对越投资的140个国家和地区中的第四大贸易伙伴和第二大投资来源国,注册总额达660亿美元。特别,新加坡是对胡志明投资的116个国家的地区中投资资金最多的国家,投资项目共1557个,投资总额达136亿美元。
实现绿色增长有助于应对气候变化

实现绿色增长有助于应对气候变化

实施绿色增长将有助于提高经济和人民对气候变化的抵御能力,同时支持越南提升竞争力,促进绿色生产和消费,为参与新一代自由贸易协定创造有利条件。越南是区域内最早采用绿色增长模式,而且是绿色增长领域的引资潜力巨大的国家之一。
提升货物贸易和进出口物流便利化

提升货物贸易和进出口物流便利化

海关是货物流通的最后一站。越南海关在行政审批数字化方面所做出的努力有利于推进其他部门的数字化转型,为加强物流行业透明化做出了贡献。
印度是越南水产品加工业的重要水产品供应源

印度是越南水产品加工业的重要水产品供应源

越南在从印度进口水产品的国家中排名第四,年营业额为 2.8 亿美元。中央邦乃至印度与越南在渔业领域开展贸易、投资、研究和培训方面的合作潜力巨大。
品牌地产市场有巨大发展潜力

品牌地产市场有巨大发展潜力

世界正在逐渐重新开放,为外国投资商返回越南以及越南游客在世界品牌地产项目中体验优雅生活方式提供了机会。这是肯定品牌房产模式质量的机会。
查看更多